Kiinteistön kuntotarkastukset

Kiinteistön kuntotarkastukset

 

Kuntotarkastus suositellaan tehtäväksi aina kiinteistön kaupan yhteydessä ja toteutetaan pääasiassa aistinvaraisesti ja rakenteita rikkomatta. Kuntotarkastaja tekee teknisen arvion kohteen kunnosta, korjaustarpeista ja riskirakenteista tarkastushetkellä.

Tarkastuksen aikana asiantuntija-arvio, onko kohteessa mahdollisesti muita kuin aistinvaraisesti havaittuja virheitä tai puutteita, ja tekee tarvittaessa kohdennettuja kuntotutkimuksia kuten rakenneavauksia, suhteellisen kosteuden, lämpötilojen tai ilmanvirtausmittauksia. Tarkastukset tehdään ympäristöministeriön johdolla tehdyn Asuntokaupan Kuntotarkastuksen Yhteisen Toimintamallin (YTM) mukaisesti sekä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä, KH 90-00394-ohjekorttia soveltaen.

Kuntotarkastuksesta toimitetaan raportti tilaajalle. Raportissa kerrotaan puolueettomasti kohteen rakennusteknisestä kunnosta. Raportissa esitellään lisäksi korjaustarpeet, vaurioriskit, käyttöturvallisuus- ja terveysriskit sekä toimenpide-ehdotukset rakennuksen hyvään ylläpitoon ja riskien minimointiin.

 

Kuntotarkastuksessa arvioidaan:

  • Rakennuksen vierusta, salaoja- ja sadevesijärjestelmät
  • Perustukset ja alapohjarakenteet
  • Väliseinät ja välipohjat
  • Ikkunat, ulko-ovet ja parvekeovet
  • Katokset, parvekkeet, terassit yms. rakennukseen liittyvät julkisivun rakenneosat
  • Yläpohja, ullakko ja vesikatto
  • Märkätilat ja kosteat tilat
  • Talotekniikka, näkyviltä osin

Kuntotarkastusta voidaan haluttaessa täydentää muilla palveluillamme esimerkiksi erilaisin näytteenotoin. Asiantuntijamme työskentelevät kosteus- ja sisäilmateknisten tutkimusten parissa päivittäin, joten asiantuntijoillamme on tarvittaessa ammattitaito ja valmius suorittaa erilaisia näytteenottoja ja mittauksia.

 

Jätä tarjouspyyntö

 

Ota ensisijaisesti yhteyttä
lähinpään toimipisteeseen.

PK-seutu, Uusimaa:

Pekka Salin

Työterveyshuollon asiantuntija
FM, tutkija
045 601 5418


Lounais-Suomi:

Sami Haapaniemi

Kosteusvaurion kuntotutkija,
Rakennusinsinööri,
(FISE-pätevyys), KVKT -pätevyys
044 773 4454


Pirkanmaa, Päijät-Häme,
Keski-Suomi ja Etelä-Pohjanmaa:


Elina Kaitajoki
Sisäilma- ja kuntotutkija,
KVKT
044 250 5555

Päivi Nieminen
KVKT, Rakennusinsinööri
044 033 9102


Pohjois-Suomi:

Mikko Salin

Johtaja (tutkimuspalvelut)
045 866 2929

etunimi.sukunimi@isec.fi